In una zona a due passi da tutti i principali servizi, ma allo stesso tempo riservata e silenziosa, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 92 mq sito al secondo piano di una caratteristica palazzina postica del 1935 sprovvista di ascensore.

L’immobile, che si presenta in buone condizioni interne si compone come segue: atrio d'ingresso con porta blindata, un' ampia camera matrimoniale, spazioso soggiorno, una cameretta, un bagno completo e finestrato con box doccia, e una grande cucina abitabile di 12.5 mq.

Il riscaldamento è autonomo con stufa e la produzione di acqua calda è tramite una caldaia a gas, garantendo una gestione indipendente dei consumi, mentre gli infissi in PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico.

Gli spazi interni risultano ben distribuiti e facilmente personalizzabili, perfetti sia per una famiglia che per chi cerca un’abitazione accogliente e funzionale. Il fascino dello stabile d’epoca si unisce a dotazioni che migliorano il comfort abitativo quotidiano.

Un ulteriore punto di forza è rappresentato dall’assenza di spese condominiali, elemento sempre più ricercato che consente di contenere i costi di gestione.

Completa la proprietà una cantina al piano terra di 3 mq.

Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi desidera unire il fascino dell’epoca alla tranquillità di un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Un’opportunità da non perdere.