In un contesto residenziale tranquillo e riservato che rappresenta una vera rarità per la sua posizione centrale e la vicinanza a tutti i principali servizi 

proponiamo in vendita una particolare casa bifamiliare inserita in un caratteristico borghetto di piccole casette con giardino. 

L’immobile si sviluppa su due livelli indipendenti: un primo ente al piano terra e un secondo ente al primo piano con sottotetto. La presenza di impianti in comune rende questa soluzione ideale sia per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, sia per chi intende realizzare un'unica abitazione collegando internamente i due livelli tramite una scala.

Entrambi gli enti dispongono di accesso indipendente e di un posto auto all'interno della proprietà. I due cancelli consentono infatti l'ingresso di due automobili, una per ciascun appartamento;

Piano Terra

L'appartamento al piano terra si compone di una luminosa zona giorno con cucina open space, da qui un pratico disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale e ad un bagno completo e finestrato.

Primo Piano e Sottotetto

L'unità al primo piano presenta una distribuzione simile ma speculare. Dall'ingresso si accede direttamente alla zona giorno open space, caratterizzata da ambienti accoglienti e da un ampio ripostiglio. Da qui una raffinata scala a pioli in legno conduce al sottotetto.

Superata la zona giorno, un disimpegno porta alla camera matrimoniale con doppia esposizione e piacevole scorcio sul mare, e al bagno, anch'esso completo e finestrato.

Il sottotetto, pur non essendo abitabile, rappresenta un interessante spazio accessorio da valorizzare secondo le proprie esigenze. Può diventare una zona relax, uno studio dedicato allo smart working oppure una comoda stanza per gli ospiti. 

Da questo ambiente si accede ad un grazioso terrazzino a vasca dal quale si gode di una piacevole vista mare tra i tetti del borghetto di Campanelle.

Questa proprietà si distingue per la sua grande versatilità ed è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa capace di adattarsi a esigenze presenti e future.

È ideale per:

• una famiglia che desidera realizzare un'unica abitazione ampia e funzionale, collegando internamente i due livelli mediante una scala;
• chi desidera abitare uno dei due enti e mettere a reddito l'altro, creando una fonte di reddito costante;
• due fratelli, genitori e figli, oppure amici che vogliono condividere la stessa proprietà mantenendo ciascuno la propria indipendenza e i propri spazi.

Una proposta rara sul mercato triestino, capace di offrire tranquillità, indipendenza e grandi potenzialità di personalizzazione in una delle zone più apprezzate della città.

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