In una delle località più ricercate dell'altipiano triestino, a Opicina, proponiamo in vendita una villetta indipendente di 115 m² commerciali, realizzata nel 2019 con struttura in legno e tecniche di bioedilizia e oltre 570 mq di giardino.

Una casa ricca di personalità, in cui architettura contemporanea, materiali naturali e spazi esterni si fondono in un ambiente caldo e accogliente .

Spazi esterni:

Tramite una strada privata e un cancello automatizzato si accede al giardino, che rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: uno spazio da vivere e personalizzare, circondato dal verde e arricchito da angoli dedicati al benessere e alla convivialità. Superato il cancello, si accede a un ampio piazzale in ghiaia, con spazio sufficiente per parcheggiare più autovetture.

La piscina privata di 4,5x3,5 m diventa la protagonista della bella stagione, trasformando l'esterno in un piccolo rifugio domestico dove rilassarsi al sole, rinfrescarsi nelle giornate più calde e trascorrere piacevoli momenti in compagnia.

Accanto alla piscina, il portico coperto in legno offre una zona riparata e accogliente, perfetta per godersi il giardino in diversi momenti della giornata.

La proprietà dispone inoltre di un'area dedicata all'orto, casette esterne per gli attrezzi e un pratico magazzino di 10 mq indipendente dotato di bagno completo: un dettaglio funzionale e particolarmente apprezzabile durante l'utilizzo estivo, perché permette di usufruire dei servizi senza dover entrare nell'abitazione principale.

Spazi interni:

La villetta ha una superfice interna di 100 mq, distribuiti tutti su un unico livello, una soluzione rara sul mercato.

Dallo spazioso disimpegno d'ingresso si accede ad una luminosa zona giorno composta da cucina e area living, in un unico grande ambiente, il tutto valorizzato da ampie vetrate che creano continuità con il portico e il giardino.

La zona notte invece è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio e uscita diretta verso la piscina, una seconda camera singola e un bagno completo e finestrato con doccia.

Dotazioni:

Una menzione particolare va fatta a gli impianti tecnologici certificati di cui l'immobile dispone che consentono il raggiungimento dell'elevata classe energetica A :

• impianto fotovoltaico con inverter e batteria d'accumulo
• riscaldamento a pavimento
• impianto di condizionamento con 2 split collegati con Wi-fi
• tapparelle elettriche
• infissi in PVC con triplo vetro

Conclusione:

Una proposta adatta a chi desidera una casa pronta da abitare, senza dover affrontare costi e disagi legati a lavori di ristrutturazione, e e beneficiando di costi di gestione contenuti, grazie all’elevata efficienza energetica dell’immobile;

dove il giardino diventa parte della quotidianità e ogni stagione offre un motivo in più per sentirsi a casa.

Una soluzione ideale per giovani coppie, anche con un figlio, alla ricerca di un’abitazione indipendente, funzionale e ricca di spazi da vivere all’aperto, ma anche per coppie mature che desiderano passare a una metratura più contenuta e facile da gestire, senza rinunciare al piacere di un giardino privato, alla piscina e alla libertà di godersi il proprio spazio esterno.

Un equilibrio tra praticità, comfort e qualità della vita, in una casa capace di adattarsi alle diverse esigenze abitative.

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